マンションの防犯対策-下着泥棒 78] 侵入者への防犯 投稿者：oji3 投稿日：2003/12/27(Sat) 06:42:07 こんばんは、はじめまして。 当方は関西でマンションを管理経営しております。 某物件で度々女の子の下着が盗まれています。入居者の半数は女の子です。 最近、ベランダの窓ガラスが割られ侵入され下着とお金を少し盗まれました。 警察に通報しましたが犯人は未だ逮捕されてません。 先日、防犯カメラを設置したのですが、 深夜にモニターを長時間監視出来ず防犯カメラは効果が無いようです。 （寝ずにずーとモニターの前に居れません） 感知器も設置しましたが、誤作動が多すぎて困っています。 何か対策は無いものでしょうか？ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ Re: 侵入者への防犯 - 2003/12/27(Sat) 08:14:59 今までの手口と今回の手口が同じかどうかわかりませんので、 ポイントがずれるかもしれませんが。 とりあえず、女性が多い単身者向け物件と見受けますので、 それをわかってて侵入する確信犯なんでしょうね。 下着を盗むのは、おそらくメインターゲットはそちらのほうでしょう。 ですが、そういったやからはだんだんエスカレートすることも多く、 盗撮→強姦なんてことも、考えられなくはありません。 カメラを設置した理由は何でしょう？ 録画機能を付けて、設置位置を吟味しておけば、 犯人が特定できる可能性は高いと思います。個人で２４時間監視は、 それは無茶と言うものですよ。 感知器具もどういったものかわかりませんが、 状況によってはもっと使い勝手がいいものもあります。 で、結局どうされたいのでしょう？ 侵入を防ぐと言うことなら、玄関錠を強化する、窓も錠を強化することである程度ＯＫです。 洗濯物を取られないようにということであれば、部屋干しなどを奨励するしかないでしょうね。 そこまでして、居住者の不備で侵入された （窓の鍵を開けっ放しだった、玄関をかけずに就寝したなど）のであれば、 管理責任の範疇外だと思います。 設備にお金をかけても、それが期待する性能と違っていたり、 運用法を誤れば、まったく無意味なものになってしまいます。 Re: 侵入者への防犯 - 2003/12/27(Sat) 08:31:27 わたしもマンションの住人なのですが、しつこい訪問販売が頻繁に来たり、 玄関先の物が無くなったりするのでインターホンを留守録機能付きのカメラ式にして、 それとは別の箇所にもうひとつカメラを付けています。 こちらのカメラは動体検知と赤外線検知でビデオデッキにつないでいます。 ビデオデッキはタイムラプスではなく、市販のビデオデッキを利用しています。 １２０分テープをいれており、１週間に一度程度巻き戻ししています。 何か事がない限り再生して見ることはありません。 感知器の件ですが、うちの場合、動体検知（モーションセンサー）の方は、 確かに誤動作が多いようですね。日照の強弱で反応するようです。 Re: 侵入者への防犯 投稿者：oji3 - 2003/12/27(Sat) 15:08:31 レス有難うございます。 ＞カメラを設置した理由は何でしょう？ 防犯の為で、不審者が写ると私が駆けつけて威嚇する程度と考えていました。 ビデオで録画して犯人を逮捕が目的では無いのですよ。 不審者は来るな！が目的なんです。 不審者は来る度に異なってるようでから。一人を追い払うと又変な奴が来るんですよね。 春から夏に掛けてはパンツ泥棒が多いようです。 感知器の件ですが、ベランダの前が庭で猫が通過しても、洗濯物が揺れても作動します。 外部の電気の配線も困ってる理由なのです。 電気代の問題があり各室から電気を取れないのです。 他の物件ですが男子専用のマンションでも下着が盗まれていますが当事者と私は笑っています （変態やな・・・キモー・・・）が、事件になる前に対応したいです。 ＞ビデオデッキはタイムラプスではなく、市販のビデオデッキを利用しています。 すいません、恥ずかしいのですが「タイムプラス」って何でしょうか？(^^; 良しければ教えてください。 Re: 侵入者への防犯 投稿者：oji3 - 2003/12/27(Sat) 15:21:20 何度も申し訳ありません。 ＞侵入を防ぐと言うことなら、玄関錠を強化する、窓も錠を強化することである程度ＯＫです 申し訳ありません。 窓を強化の意味が余り解りません。 割れ止めの「シール貼る」ということでしょうか？ 恥ずかしい話なのですが20年以上も不動産関係の仕事をしてましたが、 5〜6年前まで不審者など来なかったのです。 Re: 侵入者への防犯 - 2003/12/27(Sat) 18:48:27 なるほど、承知しました。 ＞不審者は来るな！が目的なんです。 ですが、２４時間は無茶ですよね。体がもちません（笑） ＞不審者は来る度に異なってるようでから。一人を追い払うと又変な奴が来るんですよね。 おそらく、地域の環境と言うか、アパートの雰囲気が、なんとなく入りやすい、 立ち入りやすいと言うのもあるのかもしれません。 たとえば、周囲にごみや駐車車両が多いとか。単身向けが多い地域だと、 収集日以外にごみを出す馬鹿者も多いですし。 いっそのこと、カメラを目立つようにして、壁にも大きく「カメラ撮影中！」と書いてはどうでしょう。 やらせでもいいので、犯行中の画像と称する写真を貼り出すとか。 「ここはやばい」と思わせるほうがいい状況のようです。 ＞ベランダの前が庭で猫が通過しても、洗濯物が揺れても作動します。 赤外線や人感のセンサーではないでしょうか。そういったものは誤報が多い代表ですが、 逆に、そういったものしか使えない状況ではあります。 それはその場で鳴るだけなんですよね。以前見たことがあるので、 洗濯物に万引き防止のタグを付けて、引っ張ったら鳴るようにしたものがありました。 やはり、室内干しの奨励しかないように思います。 男なら、パンツ盗られても、そんなに高価なものもなく、 笑って済ませますけど、女性はそうもいかないでしょうし・・・ ＞外部の電気の配線も困ってる理由なのです。 電気工事を行えば、共用部から引けると思いますよ。 ＞「タイムプラス」 かわって答えさせてもらいますが（すいません）、 間欠撮影ができるビデオです。テープが長持ちして、 交換の手間が少なくてすみます。録りっぱなしだと、 Ｔ-180で５倍速にしても、15時間しか録画できません。 ＞窓を強化の意味が余り解りません。 補助錠を付けると言う意味です。 おそらく玄関ドアもそんなに立派なものではないでしょう（失礼） から、鍵をいいものに交換するより、安めのものでいいから２ロックにすることです。 窓も同様に２ロックにします。これで、侵入手間がかかるようになり、攻撃されても実害が少なくてすむか、犯行自体を思いとどまらせることができます。ただ、窓の場合、ガラスを割られて手をいれられてはずされるようなものでは意味がありません。やはりキー式のものにすべきです。フイルムを貼るのもいいでしょうが、そこまでしなくても耐久性はかなり出ます。 この場合も「ガラスセンサー」などを選択する方も多いですが、 順番から行くとカギが先だと思いますね。 ＞5〜6年前まで不審者など来なかったのです。 ちょうど、ピッキングが流行りだして、侵入盗が激増し始める時期ですね。 それ以前と、現在では、やはり犯罪発生環境が違いすぎますよ。 関連リンク 空き巣被害にあったら!被害届などの対処法とチエックポイント もし事務所荒らし被害に遭ってしまった時の対処法とチエックポイント 一戸建て住宅の防犯対策と空き巣の手口、防犯体験談 マンションやアパート賃貸住宅の防犯対策と空き巣の手口 事務所荒らしや店舗荒らしの手口と防犯対策 月々の警備料も面倒な取付工事も要らない！BBeeホームセキュリティ 配線工事が不要、月々の契約料無し。工事が不要の本格派自主機械警備システム。 侵入者を感知すると取り付けたセンサーが本体に電波を送信、 １００ｄＢの大音量で泥棒を撃退します。 無線式ですので、ご自分で簡単に取付できます。建物への傷も最小限に押さえられますので賃貸マンション、アパートにも最適です。移設も簡単。 多彩な運用とオプション機器が特徴です。 事務所や店舗の防犯防災対策にもご利用いただいております。 一戸建て住宅での防犯、火災遠隔監視の例 賃貸マンション、アパートのホームセキュリティの例 マンションのベランダから近づく不審者の防犯対策 事務所や店舗の防犯監視の一例 BBeeホームセキュリティのお客様からの質問例、口コミ情報QA ホームセキュリティシステムの機能と確認ポイント 防犯や防災、個人情報など安全を検索するセキュリティネットワーク 防犯グッズとホームセキュリティの導入、提案事例をご紹介する安全対策.com ホームセキュリティ 事務所、事業所向けの防犯グッズやサービス 無線式防犯通報器、防犯センサー 防犯サーチ、防犯関連サイトの検索、防犯対策、防犯グッズの検索、 セキュリティ ショッピング バリアフリー、ユニバーサルデザイン、介護 節約 省エネ セキュリティ 月々の費用（ランニングコスト）の要らない低コスト自主機械警備システムのご紹介 ランニングコストのかからない自主警備警備システム。 防犯センサーが家庭や事務所、お店の安全を監視をします。 泥棒、火災、ガス漏れ、非常通報など提供サービスも多彩です。 携帯電話や自宅に自動通報する事もできます。 一般に機器は買い取り、月々の警備料は必要ありません。 防犯カメラ、暗視型カメラ、ＤＶＲ−デジタルビデオレコーダー、格安防犯カメラ 店舗事務所用スタンダードカメラ、屋外用赤外線カメラ、防犯カメラ用デジタルビデオレコーダー、格安小型防犯カメラのご紹介。店舗や事務所、自宅での痴漢、ストーカー防止対策に。 非常ボタンシステム、緊急通報システム、警報ブザーや回転灯パトライトを作動させます 各種非常ボタンシステム、緊急通報システムのご紹介。 無線通報や電話回線、携帯電話などを使ってパトランプやブザーを駆動して 周囲や遠方に異常を報せます。 店舗や事務所の強盗対策、労働災害防止対策にご利用いただけます。 ｜ 防犯とセキュリティ-セキュリティ情報トップ頁 ｜ 防犯体験談 ｜ 安全の話題 ｜ 物件別防犯対策 ｜ 業種別防犯安全対策 ｜ 防犯、防災グッズの機能と比較 ｜ 防犯カメラ ｜ 警備保障 ｜ 扉センサー、ガラスセンサー ｜ 自動通報機 ｜

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