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Re: 鍵 投稿者：まつけん - 2004/09/08(Wed) 20:56:52 すいません。 要するに、その物件は、新築以来入退去に際して、 そういった名目の金銭を受領しながら、実際には鍵の交換を行っていなかったということでしょうか。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/09(Thu) 09:29:55 その可能性が高いという事になるのだと思います。まだ不動産屋には直接確認はしていません。 鍵をもっている仲間の犯人が、人物はわかっているそうなのですが、 物的証拠がないため逮捕できず、その鍵がいつどうやってつくられたのか、 不動産業界で噂されていても証拠にはならない・・・という事なのですが。 警察は捕まえた犯人が仲間がもっていたマスターキーで入ったといっている、 と事情徴収にやって来たのに・・・。 自分の事もありますが、次があれば、なんだか共犯のような思いです。 また、このような事は他のマンションでもありえるという事なのでしょうね。 Re: 鍵 投稿者：まつけん - 2004/09/09(Thu) 10:37:18 自供はあるけど、物的証拠がない、もしくは自供の信憑性の問題で、まだグレーと言うことですね。 しかし、金銭を受領しながら、交換していなかったことは別問題です。 この件についてははっきり不動産会社に確認をするべきでしょう。 たしかに、このような事例は各地であります。 交換自体に法的義務はないので、やるやらないは関係ないのですが、 その名目で金銭を受け取っているなら問題です。 たとえば、最初からキーの員数を合わせる為、不足がある場合にコピーで増やしたり、 悪質な場合はメーカーから純正キーを取り寄せたりと言うこともあります。 また、シリンダーのほうを他の部屋と入れ替えるだけということもあります。 ともかく、キーの刻印メーカー名などが、もらったかぎの中で違うものがある場合や、 かぎ穴が最初から磨り減ってる場合は、交換されていないか、 何らかの細工がなされている可能性があると思われます。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/09(Thu) 12:02:47 ありがとうございます。契約書を確認したところ、 敷金の中から鍵の交換代金を頂くとなっているのに。と腹立たしい思いでした。 警察が当初鍵穴を確認して、傷があるのでピッキングですね。 と判断した事を考えると長い間使用されていたのでしょうね。 同オーナーのマンション間での付け替えが賃貸ではあたりまえのように聞いています。 後は不動産会社の良心にかけるしかないですね。 今後、引越しする際は、新品の鍵に自分で付け替える事にします。 Re: 鍵 投稿者：まつけん - 2004/09/09(Thu) 14:13:18 ＞敷金の中から鍵の交換代金を頂くとなっているのに で、あれば、契約不履行の可能性がありますね。 ＞警察が当初鍵穴を確認して、傷があるのでピッキングですね。と判断した 警察はぱっと見の感想を述べただけだと思います。絶対にそうかどうかはわかりません。 ＞引越しする際は、新品の鍵に自分で付け替える事にします 一応賃貸管理者に確認してからにしてくださいね。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/16(Thu) 10:11:52 ありがとうございました。その後、他にもいろいろあって、話し合いをし、 敷金を全額返金してもらい、引越しする方向になりました。 被害額、不信感、恐怖心などを考えれば、満足のいく対応ではありませんでしたが、 今後の教訓としてがんばっていこうと思います。 関連リンク 鍵、玄関、扉、窓の最新防犯
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