マンションの合い鍵が業者から流出？ [1154] 鍵 投稿者：とろ 投稿日：2004/09/08(Wed) 15:59:24 賃貸マンションに住んでいます。数年前、空き巣に被害にあいました。 ピッキングですね。という事になったのですが、 最近になって別件で捕まっていた窃盗犯が、我が家に合鍵で入ったと自供したそうです。 いろいろ、聞きまわった所、以前管理していた倒産した会社が依頼した業者の一人が、 建築の際、このマンションの合鍵をつくって窃盗犯に流していたという噂があるとの事。 別の部屋にも合鍵で入られた話がある。との事。 犯人は証拠（合鍵、とった物品）がないため、自供だけでは無罪だそうです。 これは、保障されなかった被害金額を現在の不動産屋に保証してもらえないのでしょうか。 やはり、実際、鍵交換をしていなかった証拠がないと無理なのでしょうか？ また、合鍵で実際２件泥棒が入ったという証拠はなくても、自供している。 噂もある。そんな状況で、他の住人は鍵交換の疑いも抱かず、 いつ合鍵で入られるか分からないのに、その実状を知らない知らされないのは、 犯罪にはならないのでしょうか。 自分の家は鍵交換したので大丈夫。他の人の事はしらな〜い。とは思えない毎日です。 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ Re: 鍵 投稿者：- 2004/09/08(Wed) 20:56:52 すいません。 要するに、その物件は、新築以来入退去に際して、 そういった名目の金銭を受領しながら、実際には鍵の交換を行っていなかったということでしょうか。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/09(Thu) 09:29:55 その可能性が高いという事になるのだと思います。まだ不動産屋には直接確認はしていません。 鍵をもっている仲間の犯人が、人物はわかっているそうなのですが、 物的証拠がないため逮捕できず、その鍵がいつどうやってつくられたのか、 不動産業界で噂されていても証拠にはならない・・・という事なのですが。 警察は捕まえた犯人が仲間がもっていたマスターキーで入ったといっている、 と事情徴収にやって来たのに・・・。 自分の事もありますが、次があれば、なんだか共犯のような思いです。 また、このような事は他のマンションでもありえるという事なのでしょうね。 Re: 鍵 投稿者：- 2004/09/09(Thu) 10:37:18 自供はあるけど、物的証拠がない、もしくは自供の信憑性の問題で、まだグレーと言うことですね。 しかし、金銭を受領しながら、交換していなかったことは別問題です。 この件についてははっきり不動産会社に確認をするべきでしょう。 たしかに、このような事例は各地であります。 交換自体に法的義務はないので、やるやらないは関係ないのですが、 その名目で金銭を受け取っているなら問題です。 たとえば、最初からキーの員数を合わせる為、不足がある場合にコピーで増やしたり、 悪質な場合はメーカーから純正キーを取り寄せたりと言うこともあります。 また、シリンダーのほうを他の部屋と入れ替えるだけということもあります。 ともかく、キーの刻印メーカー名などが、もらったかぎの中で違うものがある場合や、 かぎ穴が最初から磨り減ってる場合は、交換されていないか、 何らかの細工がなされている可能性があると思われます。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/09(Thu) 12:02:47 ありがとうございます。契約書を確認したところ、 敷金の中から鍵の交換代金を頂くとなっているのに。と腹立たしい思いでした。 警察が当初鍵穴を確認して、傷があるのでピッキングですね。 と判断した事を考えると長い間使用されていたのでしょうね。 同オーナーのマンション間での付け替えが賃貸ではあたりまえのように聞いています。 後は不動産会社の良心にかけるしかないですね。 今後、引越しする際は、新品の鍵に自分で付け替える事にします。 Re: 鍵 投稿者： - 2004/09/09(Thu) 14:13:18 ＞敷金の中から鍵の交換代金を頂くとなっているのに で、あれば、契約不履行の可能性がありますね。 ＞警察が当初鍵穴を確認して、傷があるのでピッキングですね。と判断した 警察はぱっと見の感想を述べただけだと思います。絶対にそうかどうかはわかりません。 ＞引越しする際は、新品の鍵に自分で付け替える事にします 一応賃貸管理者に確認してからにしてくださいね。 Re: 鍵 投稿者：とろ - 2004/09/16(Thu) 10:11:52 ありがとうございました。その後、他にもいろいろあって、話し合いをし、 敷金を全額返金してもらい、引越しする方向になりました。 被害額、不信感、恐怖心などを考えれば、満足のいく対応ではありませんでしたが、 今後の教訓としてがんばっていこうと思います。 関連リンク 鍵、玄関、扉、窓の最新防犯 空き巣被害にあったら!被害届などの対処法とチエックポイント もし事務所荒らし被害に遭ってしまった時の対処法とチエックポイント 一戸建て住宅の防犯対策と空き巣の手口、防犯体験談 マンションやアパート賃貸住宅の防犯対策と空き巣の手口 事務所荒らしや店舗荒らしの手口と防犯対策 鍵、玄関、扉の防犯対策、鍵破りの手口 BBeeホームセキュリティ。警備会社と料金比較。毎月の警備料も配線工事も要らない電池式防犯センサーを使用。 センサーの配線工事不要、月々の維持費無し。回転灯などオプション機器も多彩な低価格自主機械警備システム。 空き巣を感知すると防犯センサーが警報機本体に無線通報し、 １００ｄＢの大音量警告ブザーで賊を威嚇します。 無線式センサーを使いますので、両面テープやネジで簡単かつ短時間でご利用いただけます。 壁や柱への傷も少なく、賃貸マンション、アパート、テナント物件にも設置しやすいシステムです。 引っ越しの際の移設も簡単。 警備会社の警備員の来るセキュリティシステムとは違う、買取式の本格派防犯システム。 店舗荒らし、事務所荒らし対策にも多数ご採用いただいております。 一戸建て住宅での防犯、空き巣監視の例 賃貸マンション、アパートのホームセキュリティの設置例 マンションのベランダから近づく不審者の防犯対策、空き巣対策 事務所や店舗の防犯監視の導入例 BBeeホームセキュリティのお客様からの質問例、口コミ情報QA ホームセキュリティ比較ショップ−機能の違い、価格比較 警備の比較-警備会社のサービスと警備料の要らない自主警備システムの比較 無線呼び出しシステム、ワイヤレスコールシステム、誘導システム、警告システム、遠隔監視システム ソーラー電源方式の無線呼び出しシステム、警告システム、押しボタンシステム、回転灯警告システム ホームセキュリティシステムの機能と確認ポイント 防犯や防災、個人情報など安全を検索するセキュリティネットワーク 防犯グッズとホームセキュリティの導入、提案事例をご紹介する安全対策.com ホームセキュリティ 事務所、事業所向けの防犯グッズやサービス 無線式防犯通報器、防犯センサー ホームセキュリティをはじめとした家庭や事務所での防犯グッズの導入例と提案事例集 防犯サーチ、防犯関連サイトの検索、防犯対策、防犯グッズの検索、 セキュリティ ショッピング セキュリティ 富山県の防犯システム、防災システム、自主機械警備-セキュリティ情報インフォメーション 月々の費用（ランニングコスト）の要らない低コスト自主機械警備システムのご紹介 ランニングコストのかからない自主警備警備システム。 防犯センサーが家庭や事務所、お店の安全を監視をします。 泥棒、火災、ガス漏れ、非常通報など提供サービスも多彩です。 携帯電話や自宅に自動通報する事もできます。 一般に機器は買い取り、月々の警備料は必要ありません。 防犯カメラ、暗視型カメラ、ＤＶＲ−デジタルビデオレコーダー、格安防犯カメラ 店舗事務所用スタンダードカメラ、屋外用赤外線カメラ、防犯カメラ用デジタルビデオレコーダー、格安小型防犯カメラのご紹介。店舗や事務所、自宅での痴漢、ストーカー防止対策に。 非常ボタンシステム、緊急通報システム、警報ブザーや回転灯パトライトを作動させます 各種非常ボタンシステム、緊急通報システムのご紹介。 無線通報や電話回線、携帯電話などを使ってパトランプやブザーを駆動して 周囲や遠方に異常を報せます。 店舗や事務所の強盗対策、労働災害防止対策にご利用いただけます。 ｜ 防犯とセキュリティ-セキュリティ情報トップ頁 ｜ 防犯体験談 ｜ 安全の話題 ｜ 物件別防犯対策 ｜ 業種別防犯安全対策 ｜ 防犯、防災グッズの機能と比較 ｜ 防犯カメラ ｜ 警備保障 ｜ 扉センサー、ガラスセンサー ｜ 自動通報機 ｜

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